Росреестр: справочная информация по объектам недвижимости онлайн

Когда планируется покупка земли, следует заранее проверять её документы на юридическую чистоту и оформление в кадастровом учреждении. Помощь в этом окажет портал Росреестра – государственный онлайн сервис получения справочной информации по объектам недвижимости.

В поисковую строку введите запрос и получите справочную информацию из Росреестра онлайн:

Представленные на сайте сервисы позволяют заказывать справки, получать бесплатно сведения о местонахождении участка, исследуя интерактивную карту. Вся справочная информация по объектам недвижимости регулярно обновляется. Дата таких обновлений указывается на страницах ресурса.

Как онлайн получить справочную информацию по недвижимости?

Осуществить проверку подлинности информации, представленной в документах на земельный участок, можно через интернет, если зайти на официальный сайт rosreestr.ru. Кроме этих критериев, проверяют также наличие или отсутствие каких-либо обременений по объекту недвижимости. Это может быть совладение, залог, арест при банкротстве и другие акты, при действии которых просто так продать недвижимость нельзя. Сайт – отличный помощник для самостоятельной подготовки документов по участку.

Получение справочных сведений происходит по следующей схеме:

  1. Узнать адрес, номер кадастрового учета рассматриваемого участка земли, либо его условный номер.
  2. Зайти на сайт РосРеестра.
  3. Выбрать подходящую вкладку в главном Меню. Например, «Для физических лиц».
  4. В правой колонке открывшейся страницы найти «Электронные сервисы». И Выбрать среди предложенного списка – «Государственный кадастровый учет».
  5. На новой страничке нужно зайти в «Сервисы».
  6. Открывается новый список, в котором нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости online».
    Сведения
  7. Анкета предоставляет свободные блоки, которые необходимо заполнить. Каждый блок имеет название. Задавать поиск можно по одному из критериев. Например, достаточно ввести только один кадастровый номер. Если он неизвестен, то можно использовать номер условный или адрес местонахождения объекта.
  8. Чтобы получить онлайн сведения из Росреестра об ограничения или правах по земле, тогда нужно заполнить и эти пункты.
  9. Последним шагом заполнения формы будет отметка кода – ввода текста с картинки.
  10. После этого нужно нажать кнопку «Сформировать запрос».

Кроме портала РосРеестра еще можно воспользоваться официальным сайтом ЕГРН – Единого ГосРеестра Недвижимости РФ.

Какую информацию предоставляет Росреестр?

Получаемая справочная информация из Росреестра по объектам недвижимости онлайн содержит лишь краткие сведения по участку.

Справка будет указывать на следующие данные:

  • кадастровый номер;
  • статус земельного надела – на учете состоит или нет;
  • дата, когда проводилась последний раз регистрация;
  • назначение для использования;
  • площадь с единицами измерения;
  • величина кадастровой стоимости земли;
  • даты, когда вносились ценовые показатели;
  • полный адрес, где находится участок;
  • принадлежность, форма собственности – государственная или частная.
  • наличие ограничений по использованию или оформлению собственнических прав.

Дополнительно можно найти объект на карте, чтобы сориентироваться, где именно он находится. Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказывать выписки через интернет или справки. Для этих целей используется тот же сайт. Услуга платная.

Документы оформляются по следующим государственным расценкам:

Название запрашиваемого документа Цена услуги, руб.
Выписка из ЕГРН 190
Кадастровый план участка земли 490
Выписка о последнем переходе прав собственности 290

Бесплатно получить можно краткую справку или воспользоваться открытыми данными о местонахождении объекта, изучая карту. Она сформирована по последним данным базы и отражает актуальные данные.

Портал постоянно совершенствуется. Его разработчики прогнозируют расширение перечня платных услуг. Поэтому в будущем планируется предложить заказывать следующие виды справочной информации:

  1. Выписку о кадастровой стоимости.
  2. Реестр номеров домов.
  3. Реестр владельцев домов.
  4. Сведения об арестах, запретах.

Кроме получения справок, портал государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляет и другие способы бесплатного получения необходимой информации:

  • звонки на телефон горячей линии;
  • использование номера телефона доверия;
  • выход на популярные социальные сети;
  • выбор разыскиваемой информации в рубрике «Сервисы»;
  • получение помощи специалиста;
  • возможность задавать вопросы нотариусу.

Услуги оказываются исключительно государственного уровня. Это говорит о том, что специалисты учреждения компетентны в вопросах, постоянно отслеживают изменения, вносимые правительством в земельное законодательство. Большим преимуществом для пользователей сайта является отсутствие жесткой привязки к необходимости регистрироваться и входить в личный кабинет.

Обратите внимание! Сервис не предоставляет информацию посторонним лицам по переходу прав владения, фамилии и имени бывшего хозяина участка земли, есть ли какие-то совладельцы и пребывает ли собственник в состоянии физической недееспособнсти.

Для чего можно использовать сведения по объектам недвижимости?

Цели, с которыми применяется справочная информация, полученная по адресу или по кадастровому номеру объекта:

  1. Перед покупкой регистрационный учет по участку можно проверить самому.
  2. Узнать, нет ли судебных решений по объекту либо еще идущих тяжб.
  3. Уточнить правовую принадлежность – на самом ли деле земля принадлежит продавцу.
  4. Произвести сверку параметров с теми, которые отражены в технической документации.
  5. Найти кадастровый номер, используя адрес.
  6. проверить, принадлежит ли участок к жилому сектору. Если строить там дом, можно ли будет в будущем прописаться по адресу.
  7. Осведомиться о величине кадастровой стоимости.

Справочная информация подготавливается специалистами ведомства в короткие сроки. Это позволяет в режиме онлайн быстро подготовить или заново оформить пакет необходимых документов для сделки купли-продажи земли. Чтобы получить справку, необходимо оплатить государственные услуги. Общая стоимость за получение справочной информации на портале Росреестра варьируется в диапазоне от 250 рублей до 1500 рублей. Увеличение расценок возникает по причине более широкого раскрытия запрашиваемой информации.